Комитет по управлению имуществом

Положение о Комитете по управлению имуществом Миллеровского района

1. Общие положения

1.1. Комитет по управлению имуществом Миллеровского района (в дальнейшем именуемый "Комитет"), является отраслевым органом Администрации Миллеровского района, уполномоченным осуществлять управление и распоряжение имуществом, находящимся в собственности Муниципального образования "Миллеровский район" (далее именуется муниципальное имущество), а также земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности, в пределах своей компетенции. Комитет представляет в соответствии с действующим законодательством, Положением о порядке распоряжения и управления объектами муниципальной собственности Миллеровского района, настоящим Положением интересы муниципального образования, как собственника муниципального имущества.
1.8. Местонахождение Комитета: Ростовская область, г.Миллерово, Миллеровский район, улица Ленина,6.
Почтовый адрес: 346130, Ростовская область, г.Миллерово, Миллеровский район, улица Ленина, 6.

2. Основные задачи и функции Комитета
2.1. Основными задачами Комитета являются:
1) обеспечение эффективного управления, распоряжения, а также рационального использования муниципального имущества;
2) осуществление приватизации муниципального имущества и обеспечение системного и планового подхода к приватизационному процессу;
3) разработка и реализация прогнозного плана приватизации;
4) защита в соответствии с законодательством Российской Федерации имущественных интересов муниципального образования;
5) создание и обеспечение функционирования системы учета муниципального имущества и контроля за его использованием;
6) обеспечение в пределах своей компетенции эффективного распоряжения земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности.
2.2. Комитет в соответствии с возложенными на него задачами осуществляет следующие функции:
1) от имени муниципального образования в установленном порядке осуществляет управление и распоряжение муниципальным имуществом, земельными участками, кроме случаев, когда осуществление указанных полномочий отнесено к компетенции других органов;
2) разрабатывает с участием заинтересованных органов местного самоуправления муниципального образования проекты нормативных актов по вопросам управления муниципальным имуществом, земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности;
3) муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования "Миллеровский район", организует взаимодействие по осуществлению муниципального земельного контроля на территории муниципального образования с органами государственной власти и управления, органами внутренних дел, государственными и муниципальными учреждениями и службами;
4) полномочия арендодателя по заключению, расторжению, изменению и исполнению условий договоров аренды, земельных участков, зданий, сооружений, нежилых помещений, находящихся в ведении муниципального образования "Миллеровский район";
5) от имени муниципального образования в установленном порядке осуществляет полномочия по управлению принадлежащими муниципальному образованию акциями (паями, долями) в хозяйственных обществах;
6) подготавливает совместно с Администрацией Миллеровского района для представления в Министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций области перечни земельных участков, на которые у муниципального образования возникает право собственности при разграничении государственной собственности на землю;
7) приобретает по решению Главы Миллеровского района земельные участки и иное имущество в муниципальную собственность, передачу муниципальных земельных участков и иного имущества в федеральную и государственную собственность Ростовской области;
8) разрабатывает и вносит в установленном порядке в Министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий и организаций области для утверждения перечни объектов, передаваемых в муниципальную собственность Миллеровского района;
9) выступает от имени муниципального образования учредителем муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений, открытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации унитарных предприятий, а также созданных с участием муниципального образования иных юридических лиц; утверждает уставы муниципальных унитарных предприятий, учреждений;
10) создает, ликвидирует и реорганизует муниципальные унитарные предприятия и учреждения, утверждает их уставы, назначает и освобождает от должности руководителей данных предприятий и учреждений по поручению Главы Миллеровского района;
11) закрепляет муниципальное имущество на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями, дает в установленном порядке согласие на продажу, сдачу в аренду, передачу в залог и внесение в качестве вклада в уставные капиталы хозяйственных обществ недвижимого имущества, принадлежащего указанным предприятиям на праве хозяйственного ведения, а также на распоряжение указанным имуществом иным способом;
12) закрепляет муниципальное имущество на праве оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями, а также производит в установленном порядке изъятие излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению имущества;
13) предоставляет в установленном порядке земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, а также муниципальное имущество гражданам и юридическим лицам в аренду;
14) осуществляет в установленном порядке учет муниципального имущества, оформление в установленном порядке прав муниципального образования на это имущество и иных вещных прав, подлежащих государственной регистрации, ведение реестра муниципального имущества, учет уставов муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений;
15) проводит в пределах своей компетенции инвентаризацию объектов муниципальной собственности и проверку их целевого использования;
16) осуществляет контроль за использованием по назначению земельных участков, находящихся в арендных отношениях, иного муниципального имущества, закрепленного в хозяйственное ведение или оперативное управление муниципальных унитарных предприятий и учреждений, переданного в установленном порядке иным лицам, и при выявлении нарушений принимает в соответствии с законодательством Российской Федерации необходимые меры для их устранения и привлечения виновных лиц к ответственности;
17) проводит в пределах своей компетенции списание муниципального имущества;
18) подготавливает совместно с Администрацией Миллеровского района документы о переводе находящихся в государственной или муниципальной собственности земель из одной категории в другую;
19) разрабатывает и представляет в установленном порядке на Собрание депутатов Миллеровского района проект прогнозного плана приватизации муниципального имущества на соответствующий год;
20) принимает решения в порядке, определенном Собранием депутатов Миллеровского района, об условиях приватизации муниципального имущества;

21) подготавливает и представляет Главе Миллеровского района отчет о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший год;
22) разрабатывает условия конкурса при продаже приватизируемого муниципального имущества;
23) осуществляет контроль за перечислением в муниципальный бюджет дивидендов по находящимся в муниципальной собственности акциям акционерных обществ (доходов по долям в уставном капитале иных хозяйственных обществ), средств от приватизации и доходов от использования иного муниципального имущества;
24) осуществляет контроль за поступлением в муниципальный бюджет средств от продажи и аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности;
25) предоставляет в установленном порядке муниципальное имущество в доверительное управление;
26) ведет реестр муниципального недвижимого имущества, составляющего муниципальную казну муниципального образования;
27) обеспечивает от имени муниципального образования в пределах своей компетенции защиту имущественных прав и интересов муниципального образования в отношении муниципального имущества;
28) осуществляет подготовку документов для оформления залога муниципального имущества;
29) заключает договоры аренды земельных участков и иных объектов муниципальной собственности;
30) проводит торги и продажу муниципального имущества, земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности;
31) осуществляет передачу муниципального имущества во временное или в постоянное пользование физическим и юридическим лицам, органам государственной власти Российской Федерации, органам государственной власти Ростовской области и органам местного самоуправления иных муниципальных образований, отчуждает, совершает иные сделки в соответствии с федеральными законами;
32) назначает и проводит документальные и иные проверки муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, назначает аудиторские проверки деятельности муниципальных унитарных предприятий и учреждений, а также иных юридических лиц в части контроля за использованием по назначению и сохранностью объектов муниципальной собственности;
33) осуществляет и оформляет документы на передачу с баланса на баланс объектов муниципальной собственности в соответствии с действующим законодательством;
34) осуществляет полномочия, переданные Администрации Миллеровского района, администрациями городского и сельских поселений входящих в состав Миллеровского района;
35) осуществляет полномочия муниципального заказчика при размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг за счет бюджетных средств, а также осуществляет иные полномочия в случаях, предусмотренных правовыми актами органов местного самоуправления.

3. Права Комитета

3.1. Комитет имеет право:
1) запрашивать в установленном порядке у органов государственной власти и управления информацию, необходимую для осуществления своих полномочий;
2) обращаться в суды с исками от имени муниципального образования в защиту интересов по вопросам приватизации, управления и распоряжения муниципальной собственностью, земельными участками, находящимися в государственной и муниципальной собственности, в том числе по вопросам признания недействительными сделок по приватизации и распоряжению муниципальным имуществом, взыскания задолженности по арендной плате и расторжения договоров аренды имущества и земельных участков, возмещения реального ущерба и иных убытков, причиненных муниципальному образованию неправомерными действиями физических и юридических лиц, и иным вопросам, связанных с муниципальной собственностью;
3) запрашивать и получать информацию о деятельности муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений;
4) привлекать экспертов, специалистов на договорной основе для выполнения работ, дачи заключений по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета;
5) направлять в органы прокуратуры материалы для рассмотрения и принятия мер в установленном порядке;
6) должностные лица Комитета вправе составлять протоколы об административных правонарушениях в соответствии с действующим законодательством и правовыми актами органов местного самоуправления Миллеровского района.
4. Руководство Комитетом

4.1. Комитет возглавляет Председатель комитета, назначаемый на должность и освобождаемый от должности Главой Миллеровского района. Председатель Комитета подчинен и подотчетен Главе Миллеровского района и курирующему заместителю главы Администрации Миллеровского района.
4.2. Председатель комитета:
1) руководит деятельностью Комитета;
2) распределяет обязанности между работниками Комитета и определяет их полномочия;
3) издает в пределах своей компетенции приказы и распоряжения, утверждает должностные инструкции, дает указания по вопросам деятельности отделов Комитета и проверяет их исполнение;
4) назначает в установленном порядке на должность и освобождает от должности начальников отделов и других работников Комитета;
5) вносит в установленном порядке на рассмотрение Собрание депутатов Миллеровского района проекты нормативных актов по вопросам, входящим в компетенцию Комитета;
6) действует от имени Комитета без доверенности, добросовестно представляет его интересы;
7) применяет к работникам Комитета меры поощрения и налагает на них дисциплинарные взыскания в соответствии с действующим законодательством;
8) распоряжается имуществом и средствами, закрепленными за Комитетом;
9) открывает и закрывает в банках расчетные и иные счета, совершает по ним операции, подписывает финансовые документы;
10) обеспечивает соблюдение трудовой, финансовой и учетной дисциплины.

 

Образцы заявлений

 

Решение Собрания депутатов Миллеровкого района от 27.02.2013 № 371 "Об утверждении Положения о порядке учета, управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования «Миллеровский район» (с изменениями)

 

 

Решение Собрания депутатов Миллеровкого района от 25.04.2012 № 305 "Об утверждении Положения о порядке передачи в безвозмездное пользование муниципального имущества  Миллеровского района » (с изменениями)

rerrueCo6pauuaAenyTaToBMulleponcxoropafiouaor2T.02.20l3}s371
<06
yreepxaeHl4ll
IIoJIoxeH[t
o
noptAKe
yr]era'
ynpaB
lenr4r
v
pacnopsxeul4t
MvHL{uularbHbIM
IrMyurecrBoM
MyHI'iqunanLHofo
o6pasonauua
<Mit
llepoecrufi
.
pafioH>
(c
u:rr.leHeunav